wat doet een tuinmakelaar?
Werkwijze
Op deze pagina leggen wij u uit hoe de online tuinmakelaar werkt.
U bent op zoek naar een een hovenier die de tuin aan kan leggen, of misschien wilt u alleen maar advies over een aan te leggen tuin. Omdat er diverse mogelijkheden zijn, zullen we die in verschillende stappen behandelen. Bij elk van de stappen kunnen wij u helpen, van stap 1 t/m 10. Leest u ze eens rustig door en maak voor u zelf een aantekening welke stappen u wilt volgen.
Stappen:
1. U heeft nog geen enkel idee van wat u met de tuin wilt
2. U heeft in grote lijnen duidelijk wat uw wensen zijn.
3. U heeft een situatietekening van huis en tuin, maar nog geen ontwerp.
4. U heeft een ontwerp, door uzelf of door ons of iemand anders gemaakt.
5. De offerte.
6. De offerte omzetten in een order
7. De aanlegwerkzaamheden.
8. Eindfase
9. Na de oplevering
10. Onderhoud
Stap 1.
U wilt een mooie tuin, maar weet niet hoe u dit aan moet pakken. Probeer in grote lijnen uw wensen op een rijtje te zetten. Bijvoorbeeld: veel kleuren, rust, weinig onderhoud, wel of geen gras, vijver, speelhoek kinderen, enz. Uiteraard kunnen wij u al vanaf deze eerste stap helpen. Heeft u zelf al een ontwerp, ga dan verder met stap 4.
Stap 2.
U heeft in grote lijnen duidelijk wat de belangrijkste wensen zijn, maar u weet niet hoe u dit nu verder aan moet pakken. Uw tuinmakelaar kan u hierbij helpen om te kijken wat wel en niet haalbaar is en wij proberen samen de wensen op papier te krijgen. We doen dit samen in een intakegesprek.
Stap 3.
Aan de hand van de gegevens die we nu hebben gaan we het plan verder uitwerken en maken een ruwe schets van het geheel. Daarbij is het belangrijk dat er een situatietekening is van de tuin (lengte, breedte, woning, straat, omgeving enz.). Deze situatietekening kunnen we eventueel zelf of samen maken, maar u kunt dit desgewenst ook zelf doen, waarna wij de tekening verder invullen.
Stap 4.
We hebben nu een ruw ontwerp, door ons gemaakt of door u zelf aangeleverd. Met dit ontwerp gaan we kijken welke hoveniersbedrijven voor deze tuin het meest geschikt zijn.
Met deze hoveniers gaan wij een gesprek aan en mogen zij aan ons een vrijblijvende offerte uitbrengen. Deze offertes worden door ons beoordeeld, waarna we dit met u bespreken.
Stap 5.
Enkele hoveniers zijn door de eerste selectie en zullen weer door ons benaderd worden om een eventuele nadere toelichting te geven. In dit gesprek met de hoveniers zullen zij ook met hun vragen komen, zoals bijvoorbeeld: wanneer moet de tuin klaar zijn en welk budget is er beschikbaar? Voor de beantwoording van dit soort vragen is het belangrijk dat wij dit al in het intakegesprek besproken hebben. Uiteindelijk zal in deze fase een eindselectie plaatsvinden. De door ons geselecteerde hovenier mag nu een eindontwerpschets maken inclusief een beplantingsplan en gedetailleerde offerte.
Deze offerte zal door ons nauwkeurig worden nagekeken en zo nodig in overleg met de hovenier worden aangepast. Als de offerte goedgekeurd is, bespreken wij deze samen.
Stap 6.
Na eventuele aanpassing en goedkeuring van het ontwerp en de offerte gaan we de offerte omzetten in een koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal onder meer staan het afgesproken bedrag, de materialen, de werkzaamheden, de voorwaarden, de betalingsregeling, de garantiebepalingen enz. Ook zal dan een datum besproken worden wanneer er met de tuin begonnen wordt en wat de streefdatum is van oplevering. Uiteraard zijn deze datums afhankelijk van de weersomstandigheden.
Stap 7.
Voor het opstarten van de werkzaamheden zullen wij samen met de hovenier de tekening ter plaatse doornemen en bespreken wat in welke volgorde uitgevoerd gaat worden. Gedurende de hele periode van het aanleggen van de tuin zullen wij als bemiddelaar regelmatig controleren of de werkzaamheden volgens afspraak worden uitgevoerd. Het is mogelijk dat er tijdens de werkzaamheden onvoorziene zaken aan het licht komen (bijv. Waar we een boom gepland hadden, blijkt een rioolleiding te lopen). Of tijdens graafwerkzaamheden wordt bijv. de glasvezelkabel kapot getrokken. Vervelende zaken, waarin wij echter ook een bemiddelende rol kunnen spelen.
Stap 8.
Tegen het eind van de aanlegfase wordt door ons, samen met u nog eens extra gecontroleerd. Eventuele onvolkomenheden kunnen dan nog vrij eenvoudig opgelost worden. Direct nadat de hovenier klaar is met zijn werkzaamheden zal door ons, samen met u en de hovenier de eindcontrole gedaan worden. Pas als alles, voor zover in alle redelijkheid mogelijk, naar wens is uitgevoerd vind de eindafrekening plaats.
Stap 9.
Na de oplevering zullen wij na een kortere of wat langere periode nog een keer langskomen om te zien of alles nog aan de verwachtingen voldoet. Meestal zal dit zijn aan het begin of tijdens het groeiseizoen, zodat wij ook eventueel in kunnen grijpen als er onverhoopt iets fout dreigt te gaan (bijv. water geven, bemesting, ziekten).
Stap 10.
Uiteraard is het mogelijk de tuin in onderhoud te geven. Het handigst is om dit bij de hovenier te doen die de tuin ook heeft aangelegd. U kunt dit op bestelling doen, maar ook middels een onderhoudscontract. Ook hierin kunnen wij een bemiddelende rol spelen.
Tot slot willen we nog opmerken dat we in het bovenstaande stappenplan zijn uitgegaan van het aanleggen van een nieuwe tuin. Uiteraard kunnen deze stappen ook gevolgd worden voor het renoveren van uw tuin. Ook het volgen van de stappen of overslaan van bepaalde stappen is geheel aan u, wij willen ook hierin graag flexibel zijn.
Wij kunnen ons voorstellen dat u hierover nog wel wat vragen heeft.
Neem daarom vrijblijvend en kostenloos contact op met uw online tuinmakelaar:
Peter Versprille
Telef. 06 55 13 23 12
